Als Bausachverständige aus Winnenden beurteilen wir für Sie Baumängel und Bauschäden aller Art. Dabei kümmern wir uns auch um nötige Beweissicherungen vom Zustand von Gebäuden und Grundstücken.
Profitieren Sie von der Kompetenz erfahrener Sachverständiger:
✓ Langjährige Erfahrung im Bereich der Baugutachten
✓ Umfangreiches Fachwissen, modernste Messmethoden
✓ Fokus liegt auf objektiver & unvoreingenommener Bewertung
✓ Schnelligkeit & Effizienz für qualitativ hochwertige Gutachten
✓ Persönlicher Ansprechpartner für individuelle Anliegen
✓ Hohe Flexibilität bei der Terminvergabe
Als Bausachverständige stehen wir unseren Kunden aus Winnenden in verschiedenen Phasen eines Projekts beratend zur Seite. Wenn es zu Baumängeln oder Bauschäden kommt, kann ein Sachverständiger für das Bauwesen eingeschaltet werden, um eine objektive Bewertung vorzunehmen. Wir untersuchen die Ursachen der Mängel oder Schäden, bewerten die Tragfähigkeit und Sicherheit des Bauwerks und geben Empfehlungen für Reparaturen oder Maßnahmen zur Schadensbegrenzung. Darüber hinaus sind wir als Bausachverständige Ihr Ansprechpartner für die Bauabnahme und die Baukontrolle oder fertigen ein Baugutachten im Rahmen von Immobilienverkäufen an. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf, gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr über uns und unsere Leistungen.
Ihr Partner für Baugutachten
aus Winnenden
Ein Baugutachten benötigen Sie immer dann, wenn eine objektive Bewertung und die unabhängige Expertise bezüglich eines Bauwerks oder eines Bauprojekts gefordert werden. Nach Abschluss eines Bauprojekts fertigen wir als Bausachverständige ein solches Gutachten an, um den Zustand des fertiggestellten Bauwerks zu überprüfen, mögliche Mängel oder Abweichungen von den Plänen festzuhalten und sicherzustellen, dass das Bauvorhaben den geltenden Standards und Vorschriften entspricht.
Bei vorhandenen Baumängeln oder Bauschäden können unsere Bausachverständigen potenzielle Ursachen identifizieren und das Ausmaß der Mängel festhalten. In baurechtlichen Streitigkeiten oder Gerichtsverfahren kann ein Baugutachten als unabhängige Expertenmeinung dienen. Ein solches Gutachten wird zudem zur Klärung von Sachverhalten, zur Beurteilung von Schadenersatzansprüchen oder zur Unterstützung rechtlicher Entscheidungen verwendet.
Unsere Bausachverständigen sind von der DEKRA-zertifiziert, beurteilen für Sie Bauschäden und stehen Ihnen gutachterlich für geplante Sanierungsarbeiten zur Seite. Im Rahmen der Erstellung von Baugutachten führen wir für Sie Messungen und neutrale Bewertungen von Schimmelpilzbelastungen und Feuchtschäden durch, bewerten Risse in Wänden, asbesthaltige Bauteile und holzzerstörende Pilze und Insekten. Gerne erarbeiten unsere Bausachverständigen auf dieser Basis ein Sanierungskonzept für Sie.
Benötigen Sie ein Baugutachten für den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie in Winnenden? Dann übernehmen unsere Bausachverständigen die Prüfung des Bauzustands und der Qualität des Gebäudes, die Identifizierung von Mängeln oder einem Renovierungsbedarf sowie die Einschätzung des Immobilienwerts.
Wählen Sie aus unseren Leistungen:
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Bauzustandsanalyse
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Feuchtigkeitsmessung
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Schimmelgutachten
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Baumängelgutachten & Bauabnahme
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Beweissicherungsgutachten
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Energieberatung
-Feuchtigkeit im Keller?-
BAUBEGLEITUNG
Ein Baubegleiter steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite. Je früher der Experte beteiligt wird, desto besser. Nennen Sie mir Ihr Anliegen. Gerne informiere ich Sie telefonisch oder bei einem persönlichen Erstgespräch über meine Leistungen und Ihren Mehrwert.
Baugutachten24.net
Gutachter & Sachverständigenbüro
Ringstrasse 2
71364 Winnenden
Tel: 07195 - 9 77 10 05
Tel: 07195 - 20 91 410
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Wieviel kostet ein Baugutachter?Beauftragen Sie einen Baugutachter mit der Beweissicherung vor Baubeginn, sollten Sie für seine Arbeit zwischen 1.000 und 3.000 Euro einkalkulieren. Ein Gutachten zur Mängelfeststellung in einem Objekt gibt es ab rund 700 Euro und ist unter anderem auch abhängig davon, wie viele Mängel im Gebäude ausgemacht werden.
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Was macht ein Baugutachter?Baugutachter beraten ihre Kunden grob gesprochen zu allen Themen, die den Gebäudezustand betreffen wie z.B. Baumängel, Umbauten, Sanierungen und Erweiterungen sowie bei der Planung und Errichtung von Neubauten.
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Wie findet man einen Baugutachter?Einen solchen Gutachter findet man über die Berufsverbände, Handwerkskammern oder auf Empfehlung. Und dann gilt es, keine falsche Scheu zu zeigen. Fragen Sie den Baugutachter nach seiner Ausbildung. Seriöse Anbieter geben bereitwillig darüber Auskunft, welche Aus- und Weiterbildungen sie absolviert haben.
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Woran erkenne ich einen guten Baugutachter?Ein erfahrener Baugutachter kennt sich genau aus, wenn es um Bauphysik, Bauchemie, Baubiologie, Baurecht, Geologie und Mykologie, also Schimmel und andere Pilzarten, geht. Außerdem weiß er, wie sachgerecht ausgeführte handwerkliche Tätigkeiten aussehen. Einen Mangel erkennt er deshalb sofort. Das Leistungsspektrum eines Baugutachters fängt schon bei der Beratung zum Hauskauf an. Dazu prüft er beispielsweise den Energiepass. Beim Hausbau kann ein Gutachter etwa ein Bodengutachten erstellen, den Bau begleiten oder den Rohbau abnehmen.
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Wieviel kostet ein Gutachten für ein Haus?Die Kosten des Wertgutachtens sind von der Art und Lage der Immobilie und vom Umfang des Gutachtens abhängig. Ein Kurzgutachten kostet ca. 500 Euro. Bei einem Immobilienwert von 400.000 Euro kostet ein Vollgutachten für Haus oder Wohnung schnell 6.000 Euro und mehr.
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Wer bezahlt den Baugutachter?Die Kosten für die laufende Baukon- trolle trägt immer der Bauherr, der den Sachverständigen beauftragt hat. Der Bauunternehmer muss diese Baukontrolle nicht bezahlen – auch nicht, wenn der Sachverständige dabei tatsächlich einen Mangel feststellt.
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Gutachter für BaumängelWas zählt zu baumängeln? Ein Baumangel liegt vor, wenn der Ist-Zustand eines Bauobjekts nach Beenden des Bauvorhabens vom geplanten Soll-Zustand abweicht. Häufig entspricht das Objekt schon nicht der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit und kann an Wert verlieren. Wann liegt ein bauschaden vor? Ein Bauschaden ist die Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes durch ein schädigendes Ereignis, z. B. durch einen Baumangel. Ein Baumangel liegt vor, wenn der "Ist" - Zustand in negativer Weise vom vertraglich geschuldeten "Soll" - Zustand abweicht.
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Baugutachter StuttgartBeauftragen Sie einen Baugutachter mit der Beweissicherung vor Baubeginn. Baugutachter beraten ihre Kunden grob gesprochen zu allen Themen, die den Gebäudezustand betreffen wie z.B. Baumängel, Umbauten, Sanierungen und Erweiterungen sowie bei der Planung und Errichtung von Neubauten. Ein Bausachverständiger, auch Baugutachter genannt, prüft, ob eine Immobilie sachgerecht erbaut wurde und erkennt mögliche Mängel, die beim Hausbau oder nach der Fertigstellung entstehen können.